Archives

Проект торгового комплекса в селе Сабурово, городской округ Красногорск, представляет собой современное здание общей площадью 3500 м². Комплекс будет расположен при въезде в жилой комплекс Митино О2, что обеспечивает ему выгодное стратегическое положение. На первых этажах будет размещены флагманские арендаторы, включая продуктовые сети «Магнит» и «ВкусВилл», которые станут основными «якори» для привлечения посетителей.

Концепция и планировка

• Анкеры: Главными арендаторами выступят продуктовые сети «Магнит» и «ВкусВилл», что обеспечит стабильный приток посетителей благодаря их популярности и широкому ассортименту товаров.
• Частные предприниматели и мелкие сетевые магазины: Оставшиеся площади будут распределены между частными предпринимателями и мелкими сетевыми магазинами. Для них будет предусмотрен более высокий арендный тариф, что позволит увеличить доходность объекта.
• Специализированные зоны: Комплекс также будет включать зоны для мелких лавок, кафетериев, детских развлекательных уголков и других сервисных точек, что увеличит время пребывания покупателей и их средний чек.

Локация и подъездные пути

• Расположение: При въезде в ЖК Митино О2, что автоматически обеспечивает высокий уровень видимости для всех жителей и гостей этого района.
• Транспортная доступность: Хорошо развитая сеть дорог и удобные подъездные пути сделают комплекс легко доступным не только для жителей ЖК, но и для тех, кто проживает или работает в окрестностях.

Удобства и инфраструктура

• Паркинг: Паркинг на 150 м/м. Это станет важным удобством для посетителей, особенно в периоды пиковых нагрузок.
• Безопасность: Вся территория комплекса будет оборудована современными системами видеонаблюдения и охранными постами.
• Энергоэффективность и устойчивость: Здание будет использовать современные технологии для энергоэффективности, такие как системы кондиционирования с минимальными выбросами.

Финансовые показатели

• Арендные ставки: Основной доход будет генерироваться за счет арендных платежей от «Магнит» и «ВкусВилл», а также повышенных арендных ставок для частных предпринимателей и мелких сетевых магазинов.
• Окупаемость: Ожидается быстрая окупаемость проекта благодаря высокому спросу на коммерческие площади в этом районе и престижным арендаторам.

Проект предполагает создание не просто торгового центра, а многофункционального комплекса, удовлетворяющего потребности различных категорий покупателей. Сочетание удобного расположения, качественных арендаторов и дополнительных услуг делает этот проект перспективным и инвестиционно привлекательным.

Торговый комплекс, построенный в 2021 году в деревне Сабурово, расположенной в городском округе Красногорск, представляет собой два современных здания с общей торговой площадью в 1772 квадратных метра. Этот ТЦ стал значимым объектом для местных жителей благодаря удачному расположению в самом центре микрорайона на центральной улице, что обеспечивает плотный автомобильный и пеший трафик.

Основными арендаторами данного комплекса являются крупные сети: продуктовый ритейлер «Магнит», магазин косметики и бытовой химии «Магнит-Косметик», известная сеть алкогольных магазинов «Ароматный мир» и аптека «Apteka.ru». Присутствие этих флагманских компаний привлекает значительное количество посетителей, что повышает привлекательность комплекса для более мелких арендаторов.

Оставшаяся площадь комплекса распределена по повышенной арендной ставке между частными предпринимателями и небольшими сетевыми магазинами. Это позволяет разнообразить ассортимент товаров и услуг, предлагаемых в торговом центре, и удовлетворить потребности самых разных категорий посетителей.

Современная архитектура и удобная планировка делают комплекс комфортным для обоих видов трафика — и пешеходного, и автомобильного. Просторные парковочные зоны и легкий доступ к зданиям комплекса способствует комфортному посещению для всех категорий посетителей.

Таким образом, торговый комплекс в деревне Сабурово не только стал важным коммерческим объектом, но и активно влияет на развитие инфраструктуры микрорайона, обеспечивая жителей всем необходимым для повседневной жизни и создавая благоприятные условия для местного бизнеса.

Торговый комплекс, расположенный в микрорайоне Опалиха города Красногорска, был построен в 2020 году. Он занимает торговую площадь в 600 квадратных метров. Наилучшее место расположения комплекса — центральная часть микрорайона, на улице Мира, рядом с Опалиховским прудом, что обеспечивает плотный автомобильный и пеший трафик.

Основными якорными арендаторами комплекса являются продуктовая сеть «Магнит» и сеть аптек «Apteka.ru». Эти крупные компании занимают значительную часть торгового пространства, что обеспечивает постоянный поток покупателей, привлекающий внимание и к остальным арендаторам комплекса.

Оставшаяся торговая площадь распределена между частными предпринимателями и более мелкими сетевыми магазинами. В связи с высокой популярностью расположения, арендные ставки для этих арендаторов установлены на повышенном уровне.

Продан в 2023 г.

Торговый комплекс, построенный в 2023 году в селе Лешково на Истре, имеет общую торговую площадь 1495 квадратных метров. Флагманским арендатором является продуктовая сеть «Пятёрочка». Остальная площадь разделена между частными предпринимателями и более мелкими сетевыми магазинами по повышенной ставке.

Торговый комплекс находится на улице Ленина и имеет очень удачное расположение с высокой плотностью вечернего трафика от жителей Павловской Слободы.

Мы рады представить вам проект строящегося торгового центра в городе Красногорск, в составе жилого комплекса Красногорский. Общая площадь торгового центра составит 4002 квадратных метров.

Один из главных преимуществ нашего проекта — наличие флагманских арендаторов, включая крупные продуктовые сети «Магнит». Это позволит обеспечить стабильный поток посетителей и создать привлекательную торговую среду для наших клиентов.

Оставшаяся площадь торгового центра будет распределена по повышенной ставке между частными предпринимателями и более мелкими сетевыми магазинами. Это позволит создать разнообразные предложения и услуги, удовлетворяющие потребности населения.

Отличное расположение торгового центра на Волоколамском шоссе и прилегание к жилому комплексу района с населением в 20 000 человек обеспечит поток постоянных клиентов и даст возможность удовлетворить их потребности в широком ассортименте товаров и услуг.

Наша команда профессионалов уже приступила к реализации этого проекта с максимальной ответственностью и вниманием к деталям. Мы уверены, что наш торговый центр станет успешным предприятием, привлекательным для покупателей и выгодным для инвестора.