Проект торгового комплекса в селе Сабурово, городской округ Красногорск, представляет собой современное здание общей площадью 3500 м². Комплекс будет расположен при въезде в жилой комплекс Митино О2, что обеспечивает ему выгодное стратегическое положение. На первых этажах будет размещены флагманские арендаторы, включая продуктовые сети «Магнит» и «ВкусВилл», которые станут основными «якори» для привлечения посетителей.

Концепция и планировка

• Анкеры: Главными арендаторами выступят продуктовые сети «Магнит» и «ВкусВилл», что обеспечит стабильный приток посетителей благодаря их популярности и широкому ассортименту товаров.
• Частные предприниматели и мелкие сетевые магазины: Оставшиеся площади будут распределены между частными предпринимателями и мелкими сетевыми магазинами. Для них будет предусмотрен более высокий арендный тариф, что позволит увеличить доходность объекта.
• Специализированные зоны: Комплекс также будет включать зоны для мелких лавок, кафетериев, детских развлекательных уголков и других сервисных точек, что увеличит время пребывания покупателей и их средний чек.

Локация и подъездные пути

• Расположение: При въезде в ЖК Митино О2, что автоматически обеспечивает высокий уровень видимости для всех жителей и гостей этого района.
• Транспортная доступность: Хорошо развитая сеть дорог и удобные подъездные пути сделают комплекс легко доступным не только для жителей ЖК, но и для тех, кто проживает или работает в окрестностях.

Удобства и инфраструктура

• Паркинг: Паркинг на 150 м/м. Это станет важным удобством для посетителей, особенно в периоды пиковых нагрузок.
• Безопасность: Вся территория комплекса будет оборудована современными системами видеонаблюдения и охранными постами.
• Энергоэффективность и устойчивость: Здание будет использовать современные технологии для энергоэффективности, такие как системы кондиционирования с минимальными выбросами.

Финансовые показатели

• Арендные ставки: Основной доход будет генерироваться за счет арендных платежей от «Магнит» и «ВкусВилл», а также повышенных арендных ставок для частных предпринимателей и мелких сетевых магазинов.
• Окупаемость: Ожидается быстрая окупаемость проекта благодаря высокому спросу на коммерческие площади в этом районе и престижным арендаторам.

Проект предполагает создание не просто торгового центра, а многофункционального комплекса, удовлетворяющего потребности различных категорий покупателей. Сочетание удобного расположения, качественных арендаторов и дополнительных услуг делает этот проект перспективным и инвестиционно привлекательным.

Торговый комплекс, построенный в 2021 году в деревне Сабурово, расположенной в городском округе Красногорск, представляет собой два современных здания с общей торговой площадью в 1772 квадратных метра. Этот ТЦ стал значимым объектом для местных жителей благодаря удачному расположению в самом центре микрорайона на центральной улице, что обеспечивает плотный автомобильный и пеший трафик.

Основными арендаторами данного комплекса являются крупные сети: продуктовый ритейлер «Магнит», магазин косметики и бытовой химии «Магнит-Косметик», известная сеть алкогольных магазинов «Ароматный мир» и аптека «Apteka.ru». Присутствие этих флагманских компаний привлекает значительное количество посетителей, что повышает привлекательность комплекса для более мелких арендаторов.

Оставшаяся площадь комплекса распределена по повышенной арендной ставке между частными предпринимателями и небольшими сетевыми магазинами. Это позволяет разнообразить ассортимент товаров и услуг, предлагаемых в торговом центре, и удовлетворить потребности самых разных категорий посетителей.

Современная архитектура и удобная планировка делают комплекс комфортным для обоих видов трафика — и пешеходного, и автомобильного. Просторные парковочные зоны и легкий доступ к зданиям комплекса способствует комфортному посещению для всех категорий посетителей.

Таким образом, торговый комплекс в деревне Сабурово не только стал важным коммерческим объектом, но и активно влияет на развитие инфраструктуры микрорайона, обеспечивая жителей всем необходимым для повседневной жизни и создавая благоприятные условия для местного бизнеса.

Торговый комплекс, расположенный в микрорайоне Опалиха города Красногорска, был построен в 2020 году. Он занимает торговую площадь в 600 квадратных метров. Наилучшее место расположения комплекса — центральная часть микрорайона, на улице Мира, рядом с Опалиховским прудом, что обеспечивает плотный автомобильный и пеший трафик.

Основными якорными арендаторами комплекса являются продуктовая сеть «Магнит» и сеть аптек «Apteka.ru». Эти крупные компании занимают значительную часть торгового пространства, что обеспечивает постоянный поток покупателей, привлекающий внимание и к остальным арендаторам комплекса.

Оставшаяся торговая площадь распределена между частными предпринимателями и более мелкими сетевыми магазинами. В связи с высокой популярностью расположения, арендные ставки для этих арендаторов установлены на повышенном уровне.

Продан в 2023 г.

Торговый комплекс, построенный в 2023 году в селе Лешково на Истре, имеет общую торговую площадь 1495 квадратных метров. Флагманским арендатором является продуктовая сеть «Пятёрочка». Остальная площадь разделена между частными предпринимателями и более мелкими сетевыми магазинами по повышенной ставке.

Торговый комплекс находится на улице Ленина и имеет очень удачное расположение с высокой плотностью вечернего трафика от жителей Павловской Слободы.

Мы рады представить вам проект строящегося торгового центра в городе Красногорск, в составе жилого комплекса Красногорский. Общая площадь торгового центра составит 4002 квадратных метров.

Один из главных преимуществ нашего проекта — наличие флагманских арендаторов, включая крупные продуктовые сети «Магнит». Это позволит обеспечить стабильный поток посетителей и создать привлекательную торговую среду для наших клиентов.

Оставшаяся площадь торгового центра будет распределена по повышенной ставке между частными предпринимателями и более мелкими сетевыми магазинами. Это позволит создать разнообразные предложения и услуги, удовлетворяющие потребности населения.

Отличное расположение торгового центра на Волоколамском шоссе и прилегание к жилому комплексу района с населением в 20 000 человек обеспечит поток постоянных клиентов и даст возможность удовлетворить их потребности в широком ассортименте товаров и услуг.

Наша команда профессионалов уже приступила к реализации этого проекта с максимальной ответственностью и вниманием к деталям. Мы уверены, что наш торговый центр станет успешным предприятием, привлекательным для покупателей и выгодным для инвестора.

Мы рады представить вам проект строящегося торгового центра в городе Красногорск, в составе жилого комплекса Изумрудные Холмы. Общая площадь торгового центра составит 1500 квадратных метров.

Один из главных преимуществ нашего проекта — наличие флагманских арендаторов, включая крупные продуктовые сети «Магнит». Это позволит обеспечить стабильный поток посетителей и создать привлекательную торговую среду для наших клиентов.

Оставшаяся площадь торгового центра будет распределена по повышенной ставке между частными предпринимателями и более мелкими сетевыми магазинами. Это позволит создать разнообразные предложения и услуги, удовлетворяющие потребности населения.

Отличное расположение торгового центра на Волоколамском шоссе и прилегание к жилому комплексу района Зтонский с населением в 20 000 человек обеспечит поток постоянных клиентов и даст возможность удовлетворить их потребности в широком ассортименте товаров и услуг.

Наша команда профессионалов уже приступила к реализации этого проекта с максимальной ответственностью и вниманием к деталям. Мы уверены, что наш торговый центр станет успешным предприятием, привлекательным для покупателей и выгодным для инвестора.

Строится торговый комплекс на ул. Вилора Трифонова в г. Красногорск, состоящий из двух зданий. Комплекс будет состоять из двух зданий, каждое из которых будет иметь площадь 1500 квадратных метров. Кроме того, есть планы по размещению торговых павильонов площадью 400 квадратных метров. Проект предусматривает наличие флагманских арендаторов — продуктовых сетей «Магнит» и «ВкусВилл», а также ресторана «Моремания». Оставшаяся площадь в торговом комплексе будет распределена между частными предпринимателями и более мелкими сетевыми магазинами.

Расположение торгового комплекса на улице с плотным трафиком является очень удачным. Это означает, что наш комплекс будет находиться на проходной части улицы, где проезжают множество автомобилей и пешеходов каждый день. Такое расположение обеспечит большой поток клиентов и повысит вероятность успешного развития бизнеса.

Кроме того, торговый комплекс будет примыкать к густозаселенному многоэтажному жилому комплексу «Столичный». Это говорит о том, что в непосредственной близости от комплекса будет жить много потенциальных клиентов, что также положительно сказывается на успешности проекта.

Важным фактором успеха проекта является наличие флагманских арендаторов — продуктовых сетей «Магнит» и «ВкусВилл». Эти сети имеют хорошую репутацию на рынке, являются популярными у потребителей и привлекут к комплексу больше клиентов. Также присутствие ресторана «Моремания» будет привлекать посетителей, которые могут захотеть пообедать или провести время в приятной обстановке.

Оставшаяся площадь в торговом комплексе будет распределена по повышенной ставке между частными предпринимателями и более мелкими сетевыми магазинами. Это означает, что мы предоставим возможность для развития бизнеса местным предпринимателям и предложим им выгодные условия аренды. Также мы будем привлекать более мелкие сетевые магазины, которые смогут дополнить ассортимент и привлечь дополнительных клиентов.

В целом, данный проект строящегося торгового комплекса на ул. Вилора Трифонова в г. Красногорск обещает быть успешным благодаря своему удачному расположению на улице с плотным трафиком, примыкающему к густозаселенному многоэтажному жилому комплексу, наличию флагманских арендаторов и удобной условной локации для частных предпринимателей и более мелких сетевых магазинов.